Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Belgiensvej 2

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.992 kr/m².3.399.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 22.270 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden jun. 2017
650k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.700.000 kr.30. apr. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat3.737.351 kr.Markedet · 1992822.069 kr.Markedet · 1993818.091 kr.Markedet · 1994868.581 kr.Markedet · 1995731.799 kr.Markedet · 1996839.052 kr.Markedet · 19971.119.348 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 1999761.940 kr.Markedet · 20001.058.301 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.258.578 kr.Markedet · 20031.240.524 kr.Markedet · 20041.472.778 kr.Markedet · 20051.488.537 kr.Markedet · 20062.011.338 kr.Markedet · 20071.953.810 kr.Markedet · 20082.326.059 kr.Markedet · 20092.013.480 kr.Markedet · 20101.699.983 kr.Markedet · 20111.803.870 kr.Markedet · 20121.141.380 kr.Markedet · 20131.733.949 kr.Markedet · 20141.731.042 kr.Markedet · 20151.748.178 kr.Markedet · 20161.864.458 kr.Markedet · 20171.712.988 kr.Markedet · 20181.813.050 kr.Markedet · 20191.920.915 kr.Markedet · 20202.085.390 kr.Markedet · 20212.227.680 kr.Markedet · 20222.663.424 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.401.182 kr.Markedet · 20252.403.630 kr.Markedet · 20262.583.099 kr.Markedet · 20273.251.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belgiensvej 6
4200 Slagelse		184 m²76 m26-04-20254.276.009 kr.23.239 kr./m²
Belgiensvej 9
4200 Slagelse		121 m²72 m08-09-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²359 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Hollandsvej 19
4200 Slagelse		159 m²95 m25-11-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²508 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²252 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Spaniensvej 36
4200 Slagelse		161 m²265 m01-01-20244.055.000 kr.25.186 kr./m²
Frankrigsvej 20
4200 Slagelse		144 m²234 m28-05-20264.200.000 kr.29.167 kr./m²
Italiensvej 12
4200 Slagelse		167 m²266 m19-12-20244.020.000 kr.24.072 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²371 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden