Egevej 26, Løgten

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 137 m².3.155.932 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.087.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	159 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	33 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	236 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	316 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	285 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Landlyst 37, Løgten 8541 Skødstrup	136 m²	445 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	433 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Solvænget 13, Løgten 8541 Skødstrup	131 m²	282 m	09-12-2025	2.875.000 kr.	21.947 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	256 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Elishøj 24 8541 Skødstrup	139 m²	698 m	15-10-2024	3.426.000 kr.	24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu