Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Solbrinken 8

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².3.336.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.673.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jul. 2024
276k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.288.000 kr.I dag · vores estimat3.673.925 kr.Markedet · 1992800.124 kr.Markedet · 1993934.752 kr.Markedet · 1994887.640 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996907.140 kr.Markedet · 1997898.248 kr.Markedet · 1998943.956 kr.Markedet · 19991.323.504 kr.Markedet · 20001.290.432 kr.Markedet · 20011.257.048 kr.Markedet · 20021.434.264 kr.Markedet · 20031.440.660 kr.Markedet · 20041.413.672 kr.Markedet · 20051.720.992 kr.Markedet · 20061.803.204 kr.Markedet · 20071.872.312 kr.Markedet · 20082.120.196 kr.Markedet · 20092.320.032 kr.Markedet · 20102.001.324 kr.Markedet · 20111.969.656 kr.Markedet · 20121.647.516 kr.Markedet · 20131.965.600 kr.Markedet · 20141.080.612 kr.Markedet · 20151.609.764 kr.Markedet · 20161.671.384 kr.Markedet · 20171.884.012 kr.Markedet · 20181.990.872 kr.Markedet · 20192.181.348 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.584.764 kr.Markedet · 20223.488.160 kr.Markedet · 20232.638.272 kr.Markedet · 20243.081.468 kr.Markedet · 20252.987.712 kr.Markedet · 20263.226.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.288.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.288.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²44 m13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Solbrinken 16
8300 Odder		150 m²67 m23-09-20244.498.000 kr.29.987 kr./m²
Solbrinken 41
8300 Odder		161 m²362 m01-05-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Solbrinken 5
8300 Odder		180 m²36 m12-03-20252.845.000 kr.15.806 kr./m²
Solbrinken 36
8300 Odder		130 m²228 m22-04-20252.898.000 kr.22.292 kr./m²
Ballevej 127
8300 Odder		155 m²239 m09-07-20263.387.500 kr.21.855 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²384 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild
8300 Odder		160 m²440 m14-08-20264.220.000 kr.26.375 kr./m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²621 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²519 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden