Skrænten 12, Vesterhede

Villa · 233 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 989 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.712.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2022majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
1982Bygget
1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 90, Vesterhede 7250 Hejnsvig	210 m²	373 m	22-01-2026	875.000 kr.	4.167 kr./m²
Staruphøjevej 20, Vesterhede 7250 Hejnsvig	246 m²	1,0 km	01-05-2024	2.900.000 kr.	11.789 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	145 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund 7250 Hejnsvig	237 m²	2,8 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	135 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	4,5 km	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Langmosevej 6 7250 Hejnsvig	241 m²	4,4 km	08-04-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	4,1 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	4,8 km	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Langgade 20B, Donslund 7250 Hejnsvig	203 m²	4,6 km	05-05-2024	2.340.000 kr.	11.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu