Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hybenvænget 10

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.685 kr/m².1.444.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 9.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden sep. 2019
130k598k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.250.000 kr.29. sep. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.340.342 kr.Markedet · 1992564.672 kr.Markedet · 1993345.440 kr.Markedet · 1994624.104 kr.Markedet · 1995527.136 kr.Markedet · 1996746.368 kr.Markedet · 1997390.728 kr.Markedet · 1998224.944 kr.Markedet · 1999683.944 kr.Markedet · 2000964.648 kr.Markedet · 20011.040.536 kr.Markedet · 2002964.376 kr.Markedet · 2003887.536 kr.Markedet · 2004917.864 kr.Markedet · 2005821.168 kr.Markedet · 2006966.552 kr.Markedet · 2007301.376 kr.Markedet · 20081.610.920 kr.Markedet · 20091.325.456 kr.Markedet · 20101.596.640 kr.Markedet · 20111.103.232 kr.Markedet · 2012806.344 kr.Markedet · 2013556.512 kr.Markedet · 20141.176.944 kr.Markedet · 2015990.896 kr.Markedet · 20161.053.456 kr.Markedet · 20171.262.216 kr.Markedet · 20181.059.848 kr.Markedet · 2019934.320 kr.Markedet · 2020855.984 kr.Markedet · 20211.278.808 kr.Markedet · 20221.446.632 kr.Markedet · 20231.569.168 kr.Markedet · 20241.147.296 kr.Markedet · 20251.366.936 kr.Markedet · 20261.316.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²108 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²340 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²267 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Irisvænget 11
5856 Ryslinge		131 m²285 m30-07-20261.540.000 kr.11.756 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²90 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²232 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²335 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²478 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²360 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²548 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden