Gerlevvej 3, Gerlev

Villa · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.214 kr/m².2.059.300 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.653.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	540 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	2,2 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	1,5 km	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	1,9 km	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	722 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Hejningevej 1, Landsgrav 4200 Slagelse	114 m²	3,5 km	03-06-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Hejningevej 5, Landsgrav 4200 Slagelse	112 m²	3,7 km	26-02-2025	1.003.000 kr.	8.955 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	3,5 km	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	3,0 km	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	3,9 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu