Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 42

Villa · 200 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
116 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.866 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.875.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jun. 2024
632k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat4.875.876 kr.Markedet · 1992982.200 kr.Markedet · 19931.202.200 kr.Markedet · 19941.211.600 kr.Markedet · 19951.307.400 kr.Markedet · 19961.089.200 kr.Markedet · 19971.111.200 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 20022.392.600 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 20042.625.000 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20063.326.800 kr.Markedet · 20074.445.200 kr.Markedet · 20083.558.600 kr.Markedet · 20092.878.800 kr.Markedet · 20102.769.800 kr.Markedet · 20112.937.000 kr.Markedet · 20122.470.200 kr.Markedet · 20132.292.000 kr.Markedet · 20142.775.400 kr.Markedet · 20152.534.200 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20173.471.800 kr.Markedet · 20183.170.200 kr.Markedet · 20193.032.800 kr.Markedet · 20204.023.600 kr.Markedet · 20213.972.200 kr.Markedet · 20224.310.400 kr.Markedet · 20234.746.600 kr.Markedet · 20244.202.800 kr.Markedet · 20254.573.000 kr.Markedet · 20266.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²540 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²613 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²613 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²597 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²641 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²1,1 km14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²225 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²355 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²668 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²190 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden