Søndervang 8

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.554 kr/m².2.558.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 17.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-32,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.291.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	17 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	78 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Søndervang 7 8600 Silkeborg	196 m²	61 m	18-07-2024	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	140 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	105 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	182 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	430 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	298 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Birke Allé 16 8600 Silkeborg	110 m²	885 m	15-03-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	625 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu