Musvågevej 31, St Kongsmark

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 103 m².2.008.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	233 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	195 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	460 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	239 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	582 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	647 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	811 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	421 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	769 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	495 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu