Nic Rumps Vej 6, 2. th, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1942
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.493 kr/m².804.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNic gns: 6.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering611.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th 4220 Korsør	79 m²	0 m	02-10-2025	540.000 kr.	6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv 4220 Korsør	79 m²	0 m	26-03-2024	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Suhrsvej 23, 2. th 4220 Korsør	76 m²	74 m	07-06-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	325 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	74 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Revvej 108, st. 4220 Korsør	78 m²	495 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Revvej 108, 1. 4220 Korsør	78 m²	495 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	319 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	74 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Lersøparken 1, st. tv 4220 Korsør	75 m²	653 m	04-06-2024	625.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu