Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 51, st.

Villa · 206 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².2.887.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.489.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,45 pct. siden mar. 2024
318k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20241.427.500 kr.I dag · vores estimat3.489.492 kr.Markedet · 1992662.496 kr.Markedet · 1993750.458 kr.Markedet · 19941.010.224 kr.Markedet · 19951.070.582 kr.Markedet · 19961.223.022 kr.Markedet · 1997853.046 kr.Markedet · 1998379.040 kr.Markedet · 19991.724.014 kr.Markedet · 20001.378.346 kr.Markedet · 20011.192.122 kr.Markedet · 20021.661.390 kr.Markedet · 20031.434.378 kr.Markedet · 20041.610.096 kr.Markedet · 20051.120.022 kr.Markedet · 20062.080.188 kr.Markedet · 20072.587.154 kr.Markedet · 20082.598.278 kr.Markedet · 20092.172.888 kr.Markedet · 20102.307.612 kr.Markedet · 20112.288.866 kr.Markedet · 20122.172.476 kr.Markedet · 20132.322.650 kr.Markedet · 20142.057.528 kr.Markedet · 20152.534.830 kr.Markedet · 20161.341.472 kr.Markedet · 20172.162.382 kr.Markedet · 20181.796.938 kr.Markedet · 20192.552.340 kr.Markedet · 20202.679.236 kr.Markedet · 20212.963.516 kr.Markedet · 20223.202.476 kr.Markedet · 20233.090.000 kr.Markedet · 20242.693.862 kr.Markedet · 20253.126.874 kr.Markedet · 20263.528.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg
1.427.500 kr.
I dag · vores estimat
3.489.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.427.500 kr.
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²24 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²62 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²46 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²353 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²139 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²220 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Lindelunden 46
8960 Randers SØ		203 m²788 m04-11-20244.130.000 kr.20.345 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²636 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²373 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²471 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden