Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mysundevej 4

Villa · 126 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.421 kr/m².2.254.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 14.087 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jan. 2020
487k855k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20201.232.500 kr.31. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.819.185 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999852.642 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001771.876 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006987.714 kr.Markedet · 20071.320.480 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.220.688 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.654.380 kr.Markedet · 20211.776.348 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.961.568 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20261.783.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²66 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²103 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²211 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²254 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Hunsballevej 12
7500 Holstebro		129 m²569 m26-03-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²326 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²
Holbergsvej 28
7500 Holstebro		129 m²595 m31-08-20252.808.000 kr.21.767 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²481 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²701 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Rudesvej 2
7500 Holstebro		124 m²714 m12-07-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden