Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Glasbjergvej 1

Villa · 239 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.779 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden mar. 2024
228k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.676.500 kr.I dag · vores estimat1.698.247 kr.Markedet · 1992992.328 kr.Markedet · 1993607.060 kr.Markedet · 19941.096.771 kr.Markedet · 1995926.364 kr.Markedet · 19961.311.632 kr.Markedet · 1997686.647 kr.Markedet · 1998395.306 kr.Markedet · 19991.201.931 kr.Markedet · 20001.695.227 kr.Markedet · 20011.828.589 kr.Markedet · 20021.694.749 kr.Markedet · 20031.559.714 kr.Markedet · 20041.613.011 kr.Markedet · 20051.443.082 kr.Markedet · 20061.698.573 kr.Markedet · 2007529.624 kr.Markedet · 20082.830.955 kr.Markedet · 20092.329.294 kr.Markedet · 20102.805.860 kr.Markedet · 20111.938.768 kr.Markedet · 20121.417.031 kr.Markedet · 2013977.988 kr.Markedet · 20142.068.306 kr.Markedet · 20151.741.354 kr.Markedet · 20161.851.294 kr.Markedet · 20172.218.159 kr.Markedet · 20181.862.527 kr.Markedet · 20191.641.930 kr.Markedet · 20201.504.266 kr.Markedet · 20212.247.317 kr.Markedet · 20222.542.243 kr.Markedet · 20233.089.553 kr.Markedet · 20242.016.204 kr.Markedet · 20252.402.189 kr.Markedet · 20262.312.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.676.500 kr.
I dag · vores estimat
1.698.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.676.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²1,1 km05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²1,6 km10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Kirkevænget 3
5856 Ryslinge		170 m²115 m11-10-20231.735.000 kr.10.206 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²1,3 km29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²600 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²1,2 km14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²438 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Højholtvej 29A
5856 Ryslinge		172 m²1,2 km09-12-20251.275.000 kr.7.413 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²683 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²865 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden