Egevej 23, Løgten

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 92 m².2.119.312 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.178.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 26, Løgten 8541 Skødstrup	137 m²	33 m	05-03-2024	2.430.000 kr.	17.737 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	147 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Solvænget 6, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	321 m	27-05-2025	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten 8541 Skødstrup	95 m²	875 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Grenåvej 834 8541 Skødstrup	94 m²	1,1 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten 8541 Skødstrup	97 m²	1,0 km	11-06-2026	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Elishøj 12 8541 Skødstrup	101 m²	739 m	09-05-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Stationsstien 9A 8541 Skødstrup	94 m²	1,4 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	171 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	373 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu