Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gl Kongevej 53, Ørsø

Landejendom · 185 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 1.766.504 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1766504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.454 kr/m².4.310.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1766504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.373.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,36 pct. siden feb. 2024
134k13,2M26,2M39,2M52,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat4.373.832 kr.Markedet · 19922.067.560 kr.Markedet · 19931.146.260 kr.Markedet · 1994398.305 kr.Markedet · 1995860.990 kr.Markedet · 19961.443.925 kr.Markedet · 1997705.035 kr.Markedet · 1998652.865 kr.Markedet · 19994.418.170 kr.Markedet · 2000847.670 kr.Markedet · 2001134.310 kr.Markedet · 20021.275.205 kr.Markedet · 20033.070.815 kr.Markedet · 20041.381.765 kr.Markedet · 20051.920.855 kr.Markedet · 20062.771.115 kr.Markedet · 20076.381.575 kr.Markedet · 20082.639.765 kr.Markedet · 20091.965.625 kr.Markedet · 20101.872.940 kr.Markedet · 20111.739.370 kr.Markedet · 20121.941.575 kr.Markedet · 20133.217.890 kr.Markedet · 20141.193.250 kr.Markedet · 20152.809.410 kr.Markedet · 2016389.795 kr.Markedet · 20172.290.300 kr.Markedet · 20181.274.650 kr.Markedet · 20196.031.000 kr.Markedet · 20204.904.350 kr.Markedet · 20212.726.715 kr.Markedet · 202252.225.500 kr.Markedet · 20234.172.120 kr.Markedet · 20242.669.365 kr.Markedet · 202515.184.060 kr.Markedet · 20262.888.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund
156 m²390 m17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund
198 m²1,2 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund
157 m²851 m02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund
177 m²2,7 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund
167 m²2,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund
135 m²1,7 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund
198 m²4,2 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund
148 m²4,1 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund
226 m²3,9 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund
172 m²5,9 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden