Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Goethesgade 18

Villa · 221 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.282 kr/m².4.386.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.495.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden aug. 2024
390k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat3.495.345 kr.Markedet · 19921.093.950 kr.Markedet · 19931.070.966 kr.Markedet · 19941.130.415 kr.Markedet · 19951.106.326 kr.Markedet · 19961.066.325 kr.Markedet · 1997389.623 kr.Markedet · 19981.514.292 kr.Markedet · 19991.543.464 kr.Markedet · 20001.199.146 kr.Markedet · 20011.624.571 kr.Markedet · 20021.400.698 kr.Markedet · 20031.551.420 kr.Markedet · 20041.613.300 kr.Markedet · 20051.605.786 kr.Markedet · 20061.973.088 kr.Markedet · 20072.509.013 kr.Markedet · 20082.746.588 kr.Markedet · 20092.108.782 kr.Markedet · 2010547.196 kr.Markedet · 20112.258.620 kr.Markedet · 20122.223.923 kr.Markedet · 20132.362.490 kr.Markedet · 20141.986.790 kr.Markedet · 20152.060.604 kr.Markedet · 20162.418.624 kr.Markedet · 20171.997.398 kr.Markedet · 20181.888.224 kr.Markedet · 20192.274.974 kr.Markedet · 20202.504.372 kr.Markedet · 20212.643.160 kr.Markedet · 20222.947.256 kr.Markedet · 20232.772.224 kr.Markedet · 20243.189.030 kr.Markedet · 20253.176.212 kr.Markedet · 20264.018.222 kr.Markedet · 20274.336.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²295 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²461 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²195 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²447 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²505 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²757 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²495 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²944 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²944 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²445 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden