Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 23B, st. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1045 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.415 kr/m².7.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1895 (131 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.235.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden feb. 2024
619k5,4M10,2M15,0M19,8M199220002005200820112014201720202023202629. feb. 20246.700.000 kr.I dag · vores estimat7.235.950 kr.Markedet · 1992619.231 kr.Markedet · 1995684.780 kr.Markedet · 19971.274.620 kr.Markedet · 20001.408.748 kr.Markedet · 20011.683.367 kr.Markedet · 20041.674.277 kr.Markedet · 20052.567.218 kr.Markedet · 20062.792.549 kr.Markedet · 20073.753.463 kr.Markedet · 20083.871.633 kr.Markedet · 20092.876.783 kr.Markedet · 20102.539.140 kr.Markedet · 20113.300.377 kr.Markedet · 20121.302.496 kr.Markedet · 20133.694.378 kr.Markedet · 20143.682.460 kr.Markedet · 20154.188.773 kr.Markedet · 20164.581.663 kr.Markedet · 20175.446.122 kr.Markedet · 20184.705.691 kr.Markedet · 20195.185.441 kr.Markedet · 20205.491.370 kr.Markedet · 20216.346.941 kr.Markedet · 20226.628.529 kr.Markedet · 20236.141.911 kr.Markedet · 20246.700.037 kr.Markedet · 20257.667.718 kr.Markedet · 20267.306.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.235.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1895Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²163 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²178 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²195 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²257 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²257 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²430 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²508 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²163 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²430 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²430 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden