Menu
For mæglere Log ind
Lille Ryvej 67, Ramløse Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Ryvej 67, Ramløse Sand

Fritidshus · 130 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.520 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 6.585.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 35.446 kr/m² × 130 m².4.607.980 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.388.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 121% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.585.000 kr / Estimat: 2.975.611 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,82 pct. siden mar. 2024
312k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.335.000 kr.I dag · vores estimat3.388.503 kr.Markedet · 1992751.530 kr.Markedet · 1993590.850 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995484.900 kr.Markedet · 1996356.200 kr.Markedet · 1997704.600 kr.Markedet · 1998557.440 kr.Markedet · 1999817.310 kr.Markedet · 2000574.600 kr.Markedet · 2001805.350 kr.Markedet · 20021.017.510 kr.Markedet · 20031.305.720 kr.Markedet · 20041.728.350 kr.Markedet · 20052.329.340 kr.Markedet · 20062.577.770 kr.Markedet · 20073.180.840 kr.Markedet · 20082.839.850 kr.Markedet · 20091.606.150 kr.Markedet · 20101.568.840 kr.Markedet · 20112.115.620 kr.Markedet · 20121.699.490 kr.Markedet · 20131.598.610 kr.Markedet · 20141.539.330 kr.Markedet · 20151.603.290 kr.Markedet · 20162.141.620 kr.Markedet · 20172.112.500 kr.Markedet · 20181.741.090 kr.Markedet · 20192.123.940 kr.Markedet · 20202.911.090 kr.Markedet · 20213.962.790 kr.Markedet · 20224.240.600 kr.Markedet · 20233.792.490 kr.Markedet · 20243.755.570 kr.Markedet · 20254.927.650 kr.Markedet · 20264.646.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²531 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²
Lille Ryvej 65, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		160 m²30 m03-09-20256.300.000 kr.39.375 kr./m²
Lille Ryvej 45, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		162 m²313 m14-01-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
Lille Ryvej 70, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		72 m²136 m17-12-20234.795.000 kr.66.597 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²879 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Revlingsvinget 3
3300 Frederiksværk		141 m²834 m01-08-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Frederiksværkvej 189, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		139 m²1,2 km16-03-20264.300.000 kr.30.935 kr./m²
Skovtoften 13
3300 Frederiksværk		125 m²1,4 km15-07-20244.750.000 kr.38.000 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²588 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		141 m²1,3 km16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden