Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Legindvej 19, Hørdum

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
404.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.082 kr/m².797.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²449 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²3,0 km14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå
7752 Snedsted		100 m²3,1 km04-01-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²2,0 km28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Rosenvænget 5
7752 Snedsted		82 m²5,0 km20-12-2023385.000 kr.4.695 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted		112 m²2,8 km25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²4,1 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²2,0 km18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²2,7 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²2,1 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden