Bakkedraget 8

Villa · 189 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 995 m², 9 værelser, opført i 1990, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.711 kr/m².3.680.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.731.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel3.375.000 kr.
1997Ombygning
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 9 7100 Vejle	160 m²	47 m	31-03-2026	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Gludsmindevej 44 7100 Vejle	181 m²	183 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Pomonavej 4 7100 Vejle	197 m²	366 m	24-02-2025	4.470.000 kr.	22.690 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	712 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Filippavej 5 7100 Vejle	200 m²	330 m	28-06-2026	3.755.000 kr.	18.775 kr./m²
Kløvervej 21 7100 Vejle	181 m²	474 m	26-03-2026	4.855.000 kr.	26.823 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	575 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	518 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Gludsmindevej 37 7100 Vejle	169 m²	333 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	1,1 km	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu