Bakkekammen 4

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.417 kr/m².3.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.709.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	314 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	462 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	527 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	519 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	360 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	625 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	639 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	972 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	662 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	735 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu