Kongsbovej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 46 m².1.222.542 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,23 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 955.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.345.000 kr.
2020jul.Ejerskifte955.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	444 m	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	498 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	332 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	67 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	234 m	13-05-2025	1.310.000 kr.	27.872 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	821 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	772 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	461 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	471 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	637 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu