Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tulstrup Have 76, Tulstrup

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 148 m².3.993.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden maj 2017
725k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.450.000 kr.31. mar. 20223.795.000 kr.30. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.657.664 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.080.104 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.342.064 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.963.664 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.437.152 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.537.164 kr.Markedet · 20102.458.132 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.300.808 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.412.844 kr.Markedet · 20162.928.920 kr.Markedet · 20173.105.336 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.755.204 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.419.872 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.906.792 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²68 m03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²29 m22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²43 m31-10-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²43 m13-08-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup
3400 Hillerød		179 m²263 m19-09-20256.545.000 kr.36.564 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²217 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup
3400 Hillerød		198 m²100 m11-05-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		141 m²475 m02-05-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		155 m²528 m14-01-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²388 m30-08-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden