Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aborrevænget 1

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1623 m²
Indbygget garage
55 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².3.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAborrevænget gns: 16.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.735.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden jul. 2024
531k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.735.088 kr.Markedet · 19921.113.588 kr.Markedet · 1993531.468 kr.Markedet · 1994723.114 kr.Markedet · 1995859.005 kr.Markedet · 1996779.814 kr.Markedet · 1997742.581 kr.Markedet · 19981.073.142 kr.Markedet · 19991.635.417 kr.Markedet · 20001.501.227 kr.Markedet · 20011.508.598 kr.Markedet · 20021.365.903 kr.Markedet · 20031.437.723 kr.Markedet · 20041.500.849 kr.Markedet · 20051.450.575 kr.Markedet · 20061.900.017 kr.Markedet · 20071.982.043 kr.Markedet · 20081.963.710 kr.Markedet · 20091.896.426 kr.Markedet · 20102.330.181 kr.Markedet · 20111.520.505 kr.Markedet · 20121.215.081 kr.Markedet · 20131.489.131 kr.Markedet · 20141.579.095 kr.Markedet · 20151.628.991 kr.Markedet · 20161.827.441 kr.Markedet · 20171.572.669 kr.Markedet · 20181.771.875 kr.Markedet · 20191.709.127 kr.Markedet · 20202.100.546 kr.Markedet · 20211.982.988 kr.Markedet · 20222.378.943 kr.Markedet · 20232.335.095 kr.Markedet · 20242.523.717 kr.Markedet · 20252.274.615 kr.Markedet · 20262.285.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²75 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²377 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²369 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²396 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²110 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²339 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²637 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²429 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²208 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²1,0 km22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden