Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 21

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 945 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.208 kr/m².1.608.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.847.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden apr. 2024
417k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.485.000 kr.I dag · vores estimat1.847.521 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993750.880 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995989.520 kr.Markedet · 1996998.070 kr.Markedet · 19971.076.540 kr.Markedet · 19981.128.030 kr.Markedet · 19991.159.190 kr.Markedet · 2000660.630 kr.Markedet · 2001885.020 kr.Markedet · 20021.175.910 kr.Markedet · 20031.028.280 kr.Markedet · 20041.253.430 kr.Markedet · 2005994.080 kr.Markedet · 20061.454.450 kr.Markedet · 20071.434.690 kr.Markedet · 20081.276.230 kr.Markedet · 20091.211.060 kr.Markedet · 2010840.560 kr.Markedet · 20111.628.490 kr.Markedet · 20121.691.760 kr.Markedet · 20131.475.350 kr.Markedet · 20141.433.170 kr.Markedet · 20151.454.260 kr.Markedet · 20161.031.510 kr.Markedet · 20171.386.430 kr.Markedet · 20181.688.340 kr.Markedet · 20191.476.110 kr.Markedet · 20201.918.050 kr.Markedet · 20211.677.320 kr.Markedet · 20221.855.730 kr.Markedet · 20231.921.470 kr.Markedet · 20241.936.860 kr.Markedet · 20252.179.870 kr.Markedet · 20262.017.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²476 m11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²160 m16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²
Dalsøvej 87
7200 Grindsted		167 m²371 m29-08-20261.895.000 kr.11.347 kr./m²
Dalsøvej 55
7200 Grindsted		160 m²169 m07-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²68 m22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²115 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²85 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²249 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²376 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²684 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden