Toften 10, Døstrup, 9500 Hobro — Villa · 143 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.564 kr/m².1.569.000 kr.
2Vores vurdering1.798.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2003Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6, Døstrup 9500 Hobro	125 m²	45 m	19-10-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup 9500 Hobro	150 m²	157 m	18-02-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup 9500 Hobro	136 m²	322 m	25-11-2024	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup 9500 Hobro	155 m²	179 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup 9500 Hobro	120 m²	366 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup 9500 Hobro	195 m²	537 m	05-06-2024	2.815.000 kr.	14.436 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk 9500 Hobro	149 m²	3,1 km	25-03-2024	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup 9500 Hobro	142 m²	3,5 km	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ribesvej 3, Hørby 9500 Hobro	140 m²	3,7 km	27-06-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Syrenvej 1, Hørby 9500 Hobro	143 m²	3,9 km	21-06-2026	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu