Trekanten 3, Skoven

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 55 m².1.076.625 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2016jun.Ejerskifte630.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	107 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	115 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	62 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	216 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	712 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	458 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	489 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Agervangen 2B, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	526 m	21-08-2025	835.000 kr.	14.397 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	339 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	240 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu