Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Centerparken 45

Rækkehus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
584 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².1.261.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.276.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden dec. 2018
265k591k917k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.125.000 kr.1. apr. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.276.992 kr.Markedet · 1992307.856 kr.Markedet · 1993315.808 kr.Markedet · 1994361.674 kr.Markedet · 1995363.520 kr.Markedet · 1996470.020 kr.Markedet · 1997415.705 kr.Markedet · 1998363.449 kr.Markedet · 1999451.560 kr.Markedet · 2000498.207 kr.Markedet · 2001650.147 kr.Markedet · 2002505.804 kr.Markedet · 2003591.217 kr.Markedet · 2004504.597 kr.Markedet · 2005826.724 kr.Markedet · 20061.079.768 kr.Markedet · 20071.052.575 kr.Markedet · 20081.119.954 kr.Markedet · 2009965.316 kr.Markedet · 20101.094.323 kr.Markedet · 20111.035.393 kr.Markedet · 20121.208.278 kr.Markedet · 2013943.164 kr.Markedet · 2014898.150 kr.Markedet · 2015918.101 kr.Markedet · 20161.000.461 kr.Markedet · 20171.323.156 kr.Markedet · 20181.099.506 kr.Markedet · 20191.161.418 kr.Markedet · 20201.276.438 kr.Markedet · 20211.249.103 kr.Markedet · 20221.274.379 kr.Markedet · 20231.097.944 kr.Markedet · 20241.297.312 kr.Markedet · 20251.428.165 kr.Markedet · 20261.406.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centerparken 43
8700 Horsens		71 m²7 m20-02-20241.503.000 kr.21.169 kr./m²
Centerparken 55
8700 Horsens		71 m²35 m02-05-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Centerparken 59
8700 Horsens		71 m²45 m07-12-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²
Centerparken 67
8700 Horsens		71 m²64 m15-01-20241.410.000 kr.19.859 kr./m²
Centerparken 69
8700 Horsens		71 m²69 m28-09-20241.300.000 kr.18.310 kr./m²
Centerparken 13B
8700 Horsens		71 m²81 m04-02-20241.125.000 kr.15.845 kr./m²
Centerparken 138
8700 Horsens		72 m²71 m14-01-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Centerparken 134
8700 Horsens		72 m²85 m11-06-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Centerparken 148
8700 Horsens		72 m²108 m12-02-20251.050.000 kr.14.583 kr./m²
Centerparken 6
8700 Horsens		72 m²129 m24-09-20251.075.000 kr.14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden