Havblik 20, Sandersvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 70 m².1.542.730 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.740.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,01 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
Bygget
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	84 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	54 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	124 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	93 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	25 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	792 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	85 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	797 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	324 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	52 m²	555 m	03-09-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu