Rosenhaven 10

Villa · 230 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.152 kr/m².5.675.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.170.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.170.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.265.000 kr.
2018jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2011Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	40 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	40 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	75 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	63 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	303 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	136 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	293 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	722 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	345 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	732 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu