Lindormevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.509 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 120 m².2.740.560 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.191.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	49 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	177 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	353 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	488 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	552 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	444 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	216 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	365 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	1,3 km	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	910 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu