Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 64, Dyrup

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 167 m².3.768.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden jun. 2024
721k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.830.000 kr.I dag · vores estimat3.397.924 kr.Markedet · 1992789.409 kr.Markedet · 1993920.838 kr.Markedet · 1994865.728 kr.Markedet · 1995840.678 kr.Markedet · 1996906.309 kr.Markedet · 1997972.775 kr.Markedet · 19981.200.396 kr.Markedet · 19991.300.596 kr.Markedet · 20001.367.229 kr.Markedet · 20011.444.717 kr.Markedet · 20021.380.756 kr.Markedet · 20031.385.098 kr.Markedet · 20041.275.880 kr.Markedet · 20051.825.978 kr.Markedet · 20061.859.378 kr.Markedet · 20072.679.849 kr.Markedet · 20082.348.187 kr.Markedet · 20092.069.130 kr.Markedet · 20102.408.307 kr.Markedet · 20111.766.192 kr.Markedet · 20122.238.802 kr.Markedet · 20132.247.319 kr.Markedet · 20142.347.853 kr.Markedet · 20152.242.810 kr.Markedet · 20162.611.045 kr.Markedet · 20172.687.364 kr.Markedet · 20182.676.342 kr.Markedet · 20192.796.415 kr.Markedet · 20203.205.899 kr.Markedet · 20213.421.997 kr.Markedet · 20223.596.846 kr.Markedet · 20233.063.615 kr.Markedet · 20243.288.898 kr.Markedet · 20254.227.271 kr.Markedet · 20263.782.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²266 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²238 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²520 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²367 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²388 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²241 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²279 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²252 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²211 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²264 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden