Svend Vonveds Vej 5

Villa · 182 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.551 kr/m².12.967.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 83.846 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering14.175.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.175.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Vonveds Vej 3 2300 København S	127 m²	15 m	14-12-2025	11.375.000 kr.	89.567 kr./m²
Amager Strandvej 234 2300 København S	183 m²	106 m	03-09-2024	15.350.000 kr.	83.880 kr./m²
Hagbardvej 21 2300 København S	174 m²	458 m	05-05-2026	20.900.000 kr.	120.115 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26 2300 København S	166 m²	130 m	17-06-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	530 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	797 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	899 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	821 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	668 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Borneovej 6 2300 København S	174 m²	837 m	21-09-2024	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu