Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Rosenvænget 5

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.361 kr/m².6.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 35.091 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.795.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden maj 2024
952k2,9M4,9M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020243. maj 20247.745.000 kr.I dag · vores estimat7.795.191 kr.Markedet · 19921.383.915 kr.Markedet · 19931.330.680 kr.Markedet · 19941.588.860 kr.Markedet · 19951.515.150 kr.Markedet · 19961.536.990 kr.Markedet · 19971.991.730 kr.Markedet · 19982.293.980 kr.Markedet · 19991.733.940 kr.Markedet · 20002.301.585 kr.Markedet · 20012.534.610 kr.Markedet · 20021.994.655 kr.Markedet · 20033.040.245 kr.Markedet · 20042.569.320 kr.Markedet · 20052.682.810 kr.Markedet · 20064.255.875 kr.Markedet · 20075.456.100 kr.Markedet · 20083.494.010 kr.Markedet · 20094.295.850 kr.Markedet · 20103.298.815 kr.Markedet · 20114.553.835 kr.Markedet · 20122.853.630 kr.Markedet · 20133.767.010 kr.Markedet · 20144.368.000 kr.Markedet · 20154.350.450 kr.Markedet · 20163.820.245 kr.Markedet · 20174.483.050 kr.Markedet · 20185.860.530 kr.Markedet · 20195.288.205 kr.Markedet · 20205.606.055 kr.Markedet · 20216.194.760 kr.Markedet · 20227.564.830 kr.Markedet · 20236.695.520 kr.Markedet · 20247.745.010 kr.Markedet · 20258.214.570 kr.Markedet · 20267.328.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2024 · Alm. Salg
7.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.795.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg7.745.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 19
3520 Farum		216 m²140 m05-11-20237.350.000 kr.34.028 kr./m²
Rosenvænget 13
3520 Farum		172 m²81 m01-11-20235.425.000 kr.31.541 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²130 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²258 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²172 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²254 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²298 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²245 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²156 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²285 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden