Syrenvænget 2

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.083 kr/m².7.308.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.115.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.115.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	343 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	21 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	39 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	250 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	258 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	249 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	193 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	298 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	142 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	435 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu