Kildebakken 4

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.478 kr/m².7.363.500 kr.
2Vores vurdering9.297.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,42 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.297.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.300.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	88 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	22 m	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	270 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	104 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	392 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	337 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	212 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	245 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	371 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	80 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu