Papegøjevej 25, St Kongsmark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 72 m².1.404.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.300.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	194 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	296 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	228 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	229 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	340 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	354 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	288 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	295 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	296 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	329 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu