Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kongensgade 15

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².2.051.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 18.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 159 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.813.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden apr. 2024
255k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.440.000 kr.I dag · vores estimat1.813.037 kr.Markedet · 1992295.392 kr.Markedet · 1993424.320 kr.Markedet · 1994254.796 kr.Markedet · 1995519.894 kr.Markedet · 1996402.288 kr.Markedet · 1997466.038 kr.Markedet · 1998679.830 kr.Markedet · 1999395.658 kr.Markedet · 2000559.368 kr.Markedet · 2001653.310 kr.Markedet · 2002728.586 kr.Markedet · 2003493.884 kr.Markedet · 2004546.006 kr.Markedet · 2005641.580 kr.Markedet · 2006666.468 kr.Markedet · 2007627.708 kr.Markedet · 2008725.118 kr.Markedet · 2009514.896 kr.Markedet · 2010665.244 kr.Markedet · 2011930.444 kr.Markedet · 2012886.278 kr.Markedet · 2013678.912 kr.Markedet · 2014801.924 kr.Markedet · 2015654.534 kr.Markedet · 2016710.634 kr.Markedet · 20171.007.556 kr.Markedet · 2018838.338 kr.Markedet · 2019744.600 kr.Markedet · 20201.148.112 kr.Markedet · 20211.248.378 kr.Markedet · 20221.173.000 kr.Markedet · 20231.318.044 kr.Markedet · 20241.372.410 kr.Markedet · 20251.298.664 kr.Markedet · 20261.539.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegade 28C
6760 Ribe		108 m²561 m28-07-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Stampemøllevej 18A
6760 Ribe		99 m²815 m15-02-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²95 m29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²850 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²1,6 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A
6760 Ribe		104 m²1,8 km12-11-20241.148.000 kr.11.038 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²2,1 km16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²2,1 km19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²2,1 km29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Gravsgade 32
6760 Ribe		127 m²474 m29-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden