Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storkevej 46

Rækkehus · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.805 kr/m².1.921.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.101 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.185 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden mar. 2024
295k1,5M2,6M3,8M5,0M199319972001200520082011201420172020202320264. mar. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.887.985 kr.Markedet · 1993466.312 kr.Markedet · 1994545.006 kr.Markedet · 1995477.169 kr.Markedet · 1997654.808 kr.Markedet · 1998714.098 kr.Markedet · 19991.284.360 kr.Markedet · 2001791.406 kr.Markedet · 20031.101.793 kr.Markedet · 2004993.839 kr.Markedet · 20051.204.973 kr.Markedet · 20061.288.133 kr.Markedet · 20071.479.247 kr.Markedet · 20081.291.752 kr.Markedet · 20091.732.500 kr.Markedet · 20101.254.561 kr.Markedet · 20111.368.444 kr.Markedet · 20121.313.466 kr.Markedet · 20131.504.041 kr.Markedet · 20141.625.547 kr.Markedet · 20151.587.586 kr.Markedet · 20161.591.359 kr.Markedet · 20171.495.417 kr.Markedet · 20181.618.155 kr.Markedet · 20191.712.634 kr.Markedet · 20201.671.824 kr.Markedet · 20212.038.267 kr.Markedet · 20222.081.849 kr.Markedet · 20231.794.639 kr.Markedet · 20241.937.628 kr.Markedet · 20252.250.787 kr.Markedet · 20262.042.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 36
8382 Hinnerup		77 m²84 m10-11-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Storkevej 4
8382 Hinnerup		79 m²55 m16-04-20241.825.000 kr.23.101 kr./m²
Storkevej 6
8382 Hinnerup		79 m²62 m26-11-20241.998.000 kr.25.291 kr./m²
Åvænget 10
8382 Hinnerup		71 m²1,1 km13-03-20241.600.000 kr.22.535 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²184 m30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²
Rørsangervej 58
8382 Hinnerup		95 m²209 m16-10-20232.450.000 kr.25.789 kr./m²
Rørsangervej 62
8382 Hinnerup		95 m²247 m12-08-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Kløvervej 22
8382 Hinnerup		76 m²2,1 km23-04-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Kløvervej 26
8382 Hinnerup		74 m²2,1 km11-05-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Bogfinkevej 51B
8382 Hinnerup		97 m²523 m03-04-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden