Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 59

Fritidshus · 41 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 41 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².1.481.127 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden feb. 2024
62k733k1,4M2,1M2,7M19931998200120042007201420192022202529. feb. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.231.934 kr.Markedet · 199361.500 kr.Markedet · 199693.193 kr.Markedet · 1997119.597 kr.Markedet · 1998270.067 kr.Markedet · 1999104.345 kr.Markedet · 2000162.688 kr.Markedet · 2001135.300 kr.Markedet · 2002283.720 kr.Markedet · 2003427.097 kr.Markedet · 2004337.881 kr.Markedet · 2005368.795 kr.Markedet · 2006410.000 kr.Markedet · 2007553.500 kr.Markedet · 2008397.044 kr.Markedet · 2009203.606 kr.Markedet · 2014396.757 kr.Markedet · 20152.110.311 kr.Markedet · 2017373.387 kr.Markedet · 2019185.279 kr.Markedet · 2020295.405 kr.Markedet · 20211.133.527 kr.Markedet · 20221.123.851 kr.Markedet · 20231.124.302 kr.Markedet · 2024558.010 kr.Markedet · 20251.287.400 kr.Markedet · 20262.747.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 39
2770 Kastrup		36 m²163 m10-12-20241.100.000 kr.30.556 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²110 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 82
2770 Kastrup		30 m²74 m27-01-20251.100.000 kr.36.667 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²146 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²35 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²57 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²79 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²84 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Selandia 10
2770 Kastrup		40 m²917 m17-06-2024699.615 kr.17.490 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121
2770 Kastrup		40 m²1,2 km14-11-2023273.657 kr.6.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden