Gunilshøjvej 210

Villa · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.484 kr/m².4.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.844.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.585.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	92 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	22 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	33 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	74 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	777 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	494 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	276 m	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	220 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	255 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	416 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu