Norgesvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.342 kr/m².2.868.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering3.626.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 24 5500 Middelfart	133 m²	176 m	01-10-2024	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Norgesvej 37 5500 Middelfart	124 m²	224 m	04-03-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	180 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	172 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	245 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Danmarksvej 35 5500 Middelfart	150 m²	570 m	19-04-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	234 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Sverigesvej 26 5500 Middelfart	139 m²	163 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Sverigesvej 31 5500 Middelfart	138 m²	170 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Sverigesvej 3 5500 Middelfart	138 m²	172 m	24-02-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu