Hjortevej 23, Them

Villa · 138 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 21.000 kr/m² × 138 m².2.898.000 kr.
2Vores vurdering3.629.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	67 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	22 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	113 m	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	108 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	155 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	247 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	394 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	615 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Syrenvej 8, Salten 8653 Them	137 m²	735 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	165 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu