Dalen 27A, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.816 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 127 m².3.970.274 kr.
2Vores vurdering3.186.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	244 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	497 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	203 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	595 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	333 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	623 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	840 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	585 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	560 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	486 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu