Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Alsikevej 27

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.137 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
3137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².2.417.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.994.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden feb. 2024
659k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.994.900 kr.Markedet · 1992787.270 kr.Markedet · 1993749.496 kr.Markedet · 1994811.954 kr.Markedet · 1995772.310 kr.Markedet · 19961.025.695 kr.Markedet · 19971.159.774 kr.Markedet · 19981.262.624 kr.Markedet · 19991.318.163 kr.Markedet · 20001.451.681 kr.Markedet · 20011.304.699 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.359.490 kr.Markedet · 20041.435.225 kr.Markedet · 20051.618.111 kr.Markedet · 20061.916.002 kr.Markedet · 20072.224.178 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20092.233.902 kr.Markedet · 20101.448.315 kr.Markedet · 20111.863.081 kr.Markedet · 20122.026.893 kr.Markedet · 20131.939.190 kr.Markedet · 20141.765.467 kr.Markedet · 20152.162.655 kr.Markedet · 20161.774.630 kr.Markedet · 20172.134.418 kr.Markedet · 20182.043.536 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.284.018 kr.Markedet · 20212.484.108 kr.Markedet · 20222.347.972 kr.Markedet · 20232.447.269 kr.Markedet · 20242.382.380 kr.Markedet · 20252.606.219 kr.Markedet · 20262.647.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²674 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²723 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²787 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²717 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²1,0 km10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²392 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²888 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²805 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²854 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²735 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden