Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kvintus Allé 15, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1488 m²
Bebygget areal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.752 kr/m².3.511.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvintus gns: 49.533 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden mar. 2024
214k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.224.660 kr.Markedet · 1992333.732 kr.Markedet · 1993250.038 kr.Markedet · 1994285.070 kr.Markedet · 1995293.016 kr.Markedet · 1996401.128 kr.Markedet · 1997375.028 kr.Markedet · 1998340.576 kr.Markedet · 1999555.872 kr.Markedet · 2000608.246 kr.Markedet · 2001778.998 kr.Markedet · 2002923.244 kr.Markedet · 20031.001.544 kr.Markedet · 20041.054.846 kr.Markedet · 20051.159.884 kr.Markedet · 20061.618.026 kr.Markedet · 20071.576.904 kr.Markedet · 20081.519.020 kr.Markedet · 20091.465.602 kr.Markedet · 20101.315.730 kr.Markedet · 20111.300.534 kr.Markedet · 20121.251.002 kr.Markedet · 20131.581.544 kr.Markedet · 20141.594.420 kr.Markedet · 20151.685.074 kr.Markedet · 20161.837.150 kr.Markedet · 20172.036.960 kr.Markedet · 20182.196.982 kr.Markedet · 20192.217.050 kr.Markedet · 20202.267.394 kr.Markedet · 20212.612.842 kr.Markedet · 20222.755.000 kr.Markedet · 20232.439.306 kr.Markedet · 20242.680.296 kr.Markedet · 20252.997.962 kr.Markedet · 20263.814.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvintus Allé 3, 3. 19
2300 København S		63 m²93 m17-11-20254.050.000 kr.64.286 kr./m²
Kvintus Allé 3, 1. 10
2300 København S		45 m²93 m22-08-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Kvintus Allé 3, st. 4
2300 København S		45 m²93 m17-06-20241.875.000 kr.41.667 kr./m²
Kvintus Allé 12, 2. 2
2300 København S		72 m²36 m18-11-20243.712.500 kr.51.562 kr./m²
Kvintus Allé 3, 1. 9
2300 København S		43 m²93 m23-06-20252.166.000 kr.50.372 kr./m²
Kvintus Allé 12, 4. 2
2300 København S		74 m²36 m09-11-20255.300.000 kr.71.622 kr./m²
Kvintus Allé 3, 1. 11
2300 København S		38 m²93 m21-01-20262.595.000 kr.68.289 kr./m²
Kvintus Allé 12, 3. 1
2300 København S		87 m²36 m02-02-20254.241.000 kr.48.747 kr./m²
Kvintus Allé 12, 1. 1
2300 København S		87 m²36 m20-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Kvintus Allé 12, 2. 1
2300 København S		87 m²36 m14-03-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden