Randersvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².1.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 10.606 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.496.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
1981aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	564 m	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad 8870 Langå	151 m²	2,0 km	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	903 m	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	216 m	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Hostrupsvej 24 8870 Langå	133 m²	830 m	13-02-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45 8870 Langå	130 m²	772 m	07-08-2024	1.670.000 kr.	12.846 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg 8870 Langå	129 m²	751 m	01-12-2025	1.980.000 kr.	15.349 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	612 m	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	221 m	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	100 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu