Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sleipnersvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.340 kr/m².4.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 21.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.817.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden jun. 1998
552k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998552.419 kr.30. sep. 2003780.000 kr.31. maj 20081.600.000 kr.30. sep. 20142.490.000 kr.30. nov. 20193.495.000 kr.31. mar. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.817.025 kr.Markedet · 1992789.678 kr.Markedet · 1993842.688 kr.Markedet · 1994888.345 kr.Markedet · 1995782.325 kr.Markedet · 1996898.776 kr.Markedet · 19971.056.609 kr.Markedet · 19981.174.428 kr.Markedet · 19991.205.721 kr.Markedet · 20001.224.189 kr.Markedet · 20011.260.270 kr.Markedet · 20021.255.482 kr.Markedet · 20031.290.024 kr.Markedet · 20041.563.282 kr.Markedet · 20051.413.144 kr.Markedet · 20062.050.803 kr.Markedet · 20072.391.264 kr.Markedet · 20082.251.557 kr.Markedet · 20092.144.511 kr.Markedet · 20102.168.964 kr.Markedet · 20112.209.149 kr.Markedet · 20122.065.851 kr.Markedet · 20131.954.359 kr.Markedet · 20141.826.793 kr.Markedet · 20152.202.480 kr.Markedet · 20162.399.301 kr.Markedet · 20172.276.352 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.641.608 kr.Markedet · 20203.175.641 kr.Markedet · 20213.324.924 kr.Markedet · 20223.699.756 kr.Markedet · 20233.395.718 kr.Markedet · 20243.867.165 kr.Markedet · 20253.923.424 kr.Markedet · 20264.070.142 kr.Markedet · 20273.905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
552.419 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte2.490.000 kr.
  • 2008majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte552.419 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²60 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²133 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Sleipnersvej 27
8600 Silkeborg		135 m²121 m11-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²31 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Udgårdsvej 25
8600 Silkeborg		170 m²104 m25-06-20263.810.000 kr.22.412 kr./m²
Fyllasvej 10
8600 Silkeborg		166 m²160 m22-11-20233.500.000 kr.21.084 kr./m²
Sønderborgvej 10
8600 Silkeborg		172 m²415 m15-01-20254.450.000 kr.25.872 kr./m²
Udgårdsvej 45
8600 Silkeborg		178 m²319 m04-01-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Højervej 8
8600 Silkeborg		172 m²706 m26-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Bjarkesvej 4B
8600 Silkeborg		173 m²711 m17-12-20254.900.000 kr.28.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden