Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Højdevej 2

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.802 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden jun. 2024
281k960k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.526.942 kr.Markedet · 1992437.079 kr.Markedet · 1993534.979 kr.Markedet · 1994539.162 kr.Markedet · 1995581.793 kr.Markedet · 1996484.694 kr.Markedet · 1997494.484 kr.Markedet · 1998627.450 kr.Markedet · 1999391.867 kr.Markedet · 2000655.307 kr.Markedet · 2001322.180 kr.Markedet · 20021.064.707 kr.Markedet · 20031.124.604 kr.Markedet · 20041.168.125 kr.Markedet · 20051.271.454 kr.Markedet · 20061.480.426 kr.Markedet · 20071.978.114 kr.Markedet · 20081.583.577 kr.Markedet · 20091.281.066 kr.Markedet · 20101.232.561 kr.Markedet · 20111.306.965 kr.Markedet · 20121.099.239 kr.Markedet · 20131.019.940 kr.Markedet · 20141.235.053 kr.Markedet · 20151.127.719 kr.Markedet · 20161.335.000 kr.Markedet · 20171.544.951 kr.Markedet · 20181.410.739 kr.Markedet · 20191.349.596 kr.Markedet · 20201.790.502 kr.Markedet · 20211.767.629 kr.Markedet · 20221.918.128 kr.Markedet · 20232.112.237 kr.Markedet · 20241.870.246 kr.Markedet · 20252.034.985 kr.Markedet · 20262.786.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²213 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²207 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²85 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²53 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²236 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²248 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²316 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²514 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²476 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²480 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden