Vrensted Klit 5, Åsendrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.274 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 53 m².1.490.625 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.519.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	564 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	459 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	310 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	1,1 km	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	520 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	1,3 km	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	1,2 km	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	460 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	496 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	991 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu